Ünlü Harf Genel Blog Sitesi

Tam Türk girişimcisine göre işler. Köşeyi dönmek isteyenlere duyurulur.

100 bin lira ile bir daire alıp 500-600 TL kira geliri elde edebilirsiniz ya da aynı parayla başarılı bir franchise zincirine girip kendi işinizi kurabilirsiniz. Kimi markaların aylık cirosu yatırımın iki üç katını buluyor.

Standart bir dairenin satın alınabileceği 100 bin TL gibi bir yatırımla kurulan kimi işler, yatırımcısına aylık 500-600 TL’lik ev kira gelirinden daha fazlasını kazandırarak hayatlarını kurtarıyor. Üstelik de bazılarına ilk yatırım için 10 bin lira bile yeterli olurken, bazılarında yatırımın iki- üç katı kadar aylık ciro sağlanıyor. Franchise sistemi altında kendisini gösteren bu işler, Türk girişimcisinin son dönemdeki gözbebeği.

Limon satma hevesi değil

Franchise & More Danışmanlık kurucusu ve Ulusal Franchise Derneği (UFRAD) Genel Sekreteri Osman Bilge, Türkiye’de güçlü bir girişimcilik hamlesi yaşandığını, bunun eski şehir efsanesindeki “limon satma” hevesi olmadığını söyledi. Bilge “Girişimciler modern, markalı, güvenli iş sahibi olmak istiyorlar. Bunun da yolu franchise’tan geçiyor. Türk girişimcisi bu işi çok sevdi. 2010 yılında Türkiye, franchise zinciri sayısı açısından Avrupa birincisi oldu” dedi.

Başarı girişimcinin elinde

Franchise dünyada hızla yayılan ve yüksek başarı sağlayan, batma riskini düşüren bir yöntem. Ama seçimde dikkat edilmesi gereken önemli hususlar var. Franchise’in garantili değil, sistemli bir iş olduğunu anlatan Bilge “Başarı girişimcinin elinde. Kapanma oranının çok düşük olmasının sırrı, titiz seçimlerde yatar. Konseptini akıllıca kuran, güçlü tanıtım yapan, iyi yerler seçen, başarılı olabilecek girişimcilere franchise veren büyük markalar hem kazanır, hem kazandırır. Ama sistemin kurmayan, olmayacak yere dükkan açanlar başarısız olur. Öte yandan büyümüş ve her yere yayılmış markalar az kazandırır, büyümekte olan başarılı markalar çok kazandırır” dedi.

100 bin TL ile neler yapabilirsiniz?

Kadınlara özel spor merkezi

ABD’nin günde yarım saat sporla zayıflama akımını ülkemize getiren B-fit’in girişimcileri de müşterileri de kadınlar. Apartman katlarında açılabiliyor. Toplam yatırımı 60.000 TL.
Almanya orijinli Akkufit, Türkiye’de AkuPil markasıyla yayılıyor. Her türlü pil bulunuyor. 15-30 metrekare büyüklüğündeki mağaza için 50-60.000 TL gerekiyor. Aylık ciro ortalama 12-15 bin TL arasında.

Sokakta canı patates çekene

AVM lerde stand açan Mr.Pato, kızarmış patatesin yanı sıra misket köfte ve sosis sunuyor. Toplam yatırım 40.000 TL. Etsiz çiğköfte markası Komagene mağazası açmak için AVM ve yoğun caddeler uygun. 25 bin lira yatırım maliyeti ile aylık 10 bin ile 50 bin TL ciro elde edilebiliyor.

Yatırım 2 yılda dönüyor

Geleneksel Samsun pidesi sunan Sampi’de yatırım maliyeti AVM ve ‘evlere servis’ ünitelerinde 70 ile 100 bin lira arasında değişiyor. Yatırım 1.5 ile 2 yılda geri dönüyor. Mantı konseptli cafe ve restoran zinciri Mantı Keyfi, 40 metrekarelik alanlarda franchising bedeli dahil 80 bin liralık yatırımla kurulabiliyor. Aylık ciro 8-10 bin TL.
Cızbız Köfte’de yatırım maliyeti metrekare başına bin lira seviyesinde. Öz Mersin Tantuni’nin bayilik bedeli ise 30-100 bin lira arasında değişiyor. Aylık ciro 8-16 bin TL arasında.

Kumpirle gelen ciro

Mr Kumpir’de yatırım maliyeti 12 bin euroyu buluyor. Aylık ciro yerine göre 80 bin lirayı buluyor.
Gooalstar, çeşitli futbol temalı eğlence etkinliklerini kurumsal müşterilerine organizasyonlar için kiralıyor. 10 bin TL yatırımla, aylık ciro 10 bin TL’nin altına düşmüyor. Amerikan orijinli meyve suyu zinciri Juice Zone, stand ve kafe formatında, 45 bin USD yatırımla açılıyor.

Eve teslim kuru temizleme

Ruşen tarafından kurulan konseptte giysiler evden alıp temizlenerek eve teslim ediliyor. Yatırım tutarı 60-100.000 TL arasında. Fatura ödeme merkezleri market içinde ya da ayrı mağaza olarak açılabiliyor. Yatırım tutarı 6 – 37 bin TL arasında. Ayaküstü pilav noktası opilavcı ise AVM ve işlek caddelerde 35-50 bin TL arası maliyetle açılabiliyor.

Selma ŞENOL

BUGÜN

Konu ile ilgili Aramalar:

• komagene aylık ciro
• redtube aylık kazancı

Çoğunluğu tekstil fabrikasında çalışan, tek bir işsizin bile olmadığı, Konya’nın Derebucak ilçesine bağlı Durak köyünde, her eve ayda en az 2 bin lira giriyor. Köydeki hemen herkes, ünlü markaların tekstil ürünlerini giyiyor.

Toroslar’ın 1600 rakımlı eteklerine kurulu bulunan, eski adı Kirli olan, Derebucak ilçesine bağlı Durak köyü, Arnavut kaldırımlı sokakları, içinde dolaşan lüks araçları ve emsallerine ancak büyük şehirlerde rastlanan villalarıyla dikkat çekiyor.

Durak köyünü diğer dağ köylerinden ayıran en önemli özelliği kişi başına düşen gelirin çok yüksek olması…

Konuklarını, belediye binasını andıran muhtarlık binasında ağırlayan Durak köyü muhtarı Ramazan Ballı, köy nüfusunun 540 olduğunu, köyün yaklaşık 10 yıldan beri göç vermek bir yana, göç almaya başladığını, tersine göçün köyü daha da canlandırdığını belirtti.

Köydeki bu tercihe göç hareketliliğinin sırrının hemşehrileri iş adamı Ali Akkanat’ın Beyşehir’e kurduğu tekstil fabrikası olduğunu ifade eden Ballı, “Daha önce sadece İstanbul’da üretim yapan hemşehrimiz Ali Akkanat, Beyşehir ilçe merkezi yakınlarına bir fabrika kurdu. Bu fabrikanın işçilerini ise öncelikle kendi köyü olan Durak’tan seçti ve köyümüzün adeta kaderi değişti” dedi.

İşçi haline gelen köylülerin, köye yaklaşık 50 kilometre uzaklıktaki fabrikaya günlük servislerle taşındığını anlatan Ballı, şunları kaydetti:

“Köyümüzde bu fabrika ve iş adamı hemşehrimiz Ali Akkanat’ın sayesinde tek bir işsiz bile yok. Sayın Akkanat ayrıca pek çok kişiyi yetiştirdi ve onlarında tekstilci olmasını sağladı. Köyümüzden çıkan ve çeşitli kentlerde üretim 30′a yakın da iş adamı var. Köyümüzde her evlerden en az bir kişi bu fabrikada çalışıyor. Yani şunu söyleyebilirim, köyde, ayda en az 2 bin lira girmeyen ev yok. Durak’ta tersine göç, çok kuvvetli şekilde yaşanıyor. Örneğin ben bu köyün muhtarıyım, ben bile Manavgat’ta yaşarken, değişen durum üzerine köyüme geri döndüm. İstanbul’da ve yurt dışında yaşan özellikle emeklilerimiz, büyük oranda köyüne dönüyor.”

KÖYLÜ MARKA GİYİYOR
Tekstil fabrikasında dünyaca tanınan markalar için üretim yapıldığını ifade eden Ballı, “dünya markası bu ürünlerin hatalı üretilmesi halinde satılması yasak olduğu için, fabrika yetkilileri bu ürünleri çalışanlara dağıtıyor. Köyün çoğu da çalışan olduğu için köyde genç yaşlı hemen herkesin üzerinde dünya markası tekstil ürünlerini görebilirsiniz” dedi.

Köyde toplantı salonu, düğün salonu, sağlık ocağı hatta bir arazöz ve çöp arabası bile var. Kısa süre içinde yine iş adamlarının katkısıyla köye spor salonu inşaatına başlanacak, hazırlıkları devam ediyor. Köyün bir eksiği olması durumunda, sadece köye değil Beyşehir ve Konya’ya da büyük eğitim yatırımları yapan iş adamı Ali Akkanat, sorunu hemen halledip eksikliği gideriyor.

İşsizlik olmadığı için köyün kahvehanesini ise daha çok emekliler dolduruyor. Kahvehanenin müdavimlerinden köyün eski muhtarı Hami Okur, köyde işsizliğin olmamasının herkesi sevindirdiğini, krizin bile Durak köyünü teğet geçtiğini söyledi.

BİR KEZ GİYİP ATANLAR BİLE VAR
Köye ayda 80-100 bin lira taze paranın giriş yaptığını, herkesin cebinde 500-1000 lira bulunduğunu ifade eden Okur, “Köye gelenlerin en çok dikkatini çeken şeylerden biri ise köylünün hep markalı ürünler giymesi… Bu defolu ürünler ihracata gitmiyor, satılması da yasak, köylüye dağıtılıyor. Herkesin evinde bu ürünlerden onlarca, yüzlerce vardır. Pek çok kişi bu tişörtleri atlet olarak içine giyiyor. Bu dünyaca ünlü markaları bir kez giyip yıkamaya gerek görmeden atan köylülerimiz bile var” diye konuştu.

Kahvehanede arkadaşlarıyla sohbet edip vakit geçiren emekliler ise köyde işsiz olmadığı için iş yaptırmak istedikleri zaman amele bulamadıklarından yakınıyor.

Toplam tutsat (mortgage) kredileri stoku 15 Ekim 2010 itibariyle yılbaşından buyana yüzde 24,2 artışla 52 milyar 845 milyon liraya yükselirken, 2009′de 869 milyon lira olan takipteki kredi oranı 790 milyon liraya geriledi.

DD Mortgage Genel Müdürü Murat Aysan, tutsat konut finansmanı kredilerinin 53 milyar liraya dayandığını belirtti.

Bunun toplam toplam kredilerin yüzde 11′ini, tüketici kredilerinin de yüzde 34′ünü oluşturduğuna dikkati çeken Aysan, şunları kaydetti:

”Konut kredilerinde yüzde 25′e yakın büyümenin yüzde 27-28 aralığında biteceğini öngörüyoruz. Bu da yaklaşık olarak şu anda 53 milyar lira olan kredi stokunun 55-56 milyar liraya ulaşması demek. Hatta bunun üstü bir rakam bile görebileceğimiz gibi bir hisse kapıldık son bir haftalık büyümede. Haftalık artış 500 milyon liraya yakındır, 465 milyon lira civarında. 2006′da faizlerin yüzde 1′e çok yaklaştığı zamanlarda bir kaç hafta üst üste böyle gördüğümüz büyüme kadar büyüme yaşıyoruz. Bu son derece büyük bir patlama aslında.”

Konut finansmanı kredileri içinde kanuni takibe düşmüş kredilerin 790 milyon liraya indiğini ifade eden Aysan, ”2009 sonunda bu rakam 869 milyon liraydı. Bir yandan kredi miktarı çok hızlı bir şekilde artarken, diğer yandan sorunlu kredi oranı azalıyor” dedi.

İhtiyaç kredilerinin de 57,6 milyar liraya ulaştığına dikkati çeken Aysan, genel olarak kredi iştahının önemli miktarda arttığını söyledi.

Aysan, ”Tapudaki işlem hacmi önemli miktarda arttı. Evler çok fazla alışveriş gördüğü için sorunlu krediler çok azalıyor. Çünkü insanlar evlerini satıyorlar ve borçlarını kapatıyorlar. 2009 boyunca evini satıp kredisini erken kapayan müşteriler yüzde 1 bile değildi, oysa şimdi çok yoğun biçimde arttı. Burada ev alışverişinin çok artması özellikle daha evvelden konut kredisinde sorun yaşamış insanların da elini önemli miktarda rahatlattı” dedi.

Murat Aysan, konut fiyatlarında hafifçe yukarıya doğru hareket görmeye başladıklarını, bunun da konut sektöründe alışverişin arttığını gösterdiğini vurguladı.

”FAİZ EN DÜŞÜK SEVİYESİNDE”

Bu yıl yeni verilen konut kredileri tutarının 30 milyar lirayı aşacağına işaret eden Aysan, ortalama kredi tutarının ise 65 bin liradan 70 bin liraya çıktığını ve bu rakamın yukarı doğru hareket etmesini beklediklerini kaydetti.

Aysan, Bu yıl toplam müşteri sayısının yaklaşık 350 bin olacağını, yeni verilen kredilerin 285-290 bin olacağını, geri kalanının ise yeniden yapılandırma kredileri olacağını tahmin ettiklerini belirtti.

Murat Aysan, ”Faiz oranları en düşük seviyesinde. Şu anda bileşik yüzde 10-11 aralığında. Bu yüzde 0,79 ile yüzde 0,85 aralığında diyebiliriz. Bu kadar düşük faiz seviyesine gelinmesi alım gücünü etkilemiş durumda. Ortalama vade de 7 yıldan 9 yıla doğru hareketleniyor. Vade de yavaş yavaş yükseliyor. Bu da bize daha çok insanın konut aktivitesinin içine girdiğini gösterir” dedi.

EKİM AYINDA 50 MİLYON LİRAYA YAKIN KREDİ”

DD Mortgage olarak hızlı bir şekilde büyüdüklerini, aylık verdikleri kredi adedinin 300′e ulaştığını ifade eden Aysan, şunları kaydetti:

”Bir şubeli organizasyon açısından ayda 300 kredi vermek önemli bir rakam. Biz şu anda 170 milyon liralık bir stokun üstünde oturuyoruz. Bu 170 milyon liralık stokun sene sonunda 200 milyon liraya çıkacağını hatta bir miktar aşacağını görüyoruz.
Sadece Ekim ayında 50 milyon liraya yakın yeni kredi vermiş olduk. Şirket hızlı bir şekilde büyüyecek. Artık herkes bizi biliyor. Kadromuzu büyüttük, şu anda 60 kişiye yaklaştık. Yeni şube açmak için hazırlıklarımızı tamamladık. Yeni şubelerden birini İstanbul’da birini de Ankara’da açmayı düşünüyoruz hemen gelecek senenin başında. Altyapı tarafında yaptığımız gelişmeyle beraber kredi kullandırım ile kredi kullandırım sonrası hizmetleri de Türkiye’de ilk defa birbirinden ayırdık.”

Konu ile ilgili Aramalar:

• pwc maaş hesaplama

Konu ile ilgili Aramalar:

• keston kombi

Kocaeli milletvekilleri, dar gelirli aileler için ayda 100 TL taksitle ev sahibi olma fırsatını yarattı. devamını oku…

Konu ile ilgili Aramalar:

• 100 tl taksitle ev kocaeli
• kocaelide arızlı konu

Türkiye, İtalya ve Fransa’nın ev sahipliği için yarıştığı 2016 Avrupa Şampiyonası adaylığı için merakla beklenen rapor açlıklandı. İşte UEFA’nın resmi internet sitesinde Türkiye ile ilgili yer alan maddeler…
1. MADDE VİZYON
UEFA’nın Avrupa şampiyonası vizyonu ve Türkiye’nin adaylık vizyonunun açık şekilde örtüşüyor.. Ayrıca UEFA ve Türkiye’nin uzun dönem stratejisinin de örtüştüğü görülüyor…
2. TURNUVA KONSEPTİ
Her şey göz önüne alındığında turnuva konseptinin çok iyi ayarlandığı görülüyor…
3. TURNUVA MİRASI
Türkiye bu maddeden genel olarak geçer not aldı… Ancak raporda statlardaki seyirci sayısının yeni statlarla birlikte artırılması gerektiği belirtiliyor…
4. SOSYAL SORUMLUK VE ÇEVRE
Sağlıklı bir yaşam tarzı için projeler üretilmeli. Sağlıklı gıda tüketimi desteklenmeli. Bu iki madde, sosyal sorumluluk konusunda dikkat çekilen başlıklar arasında yer alıyor. Ayrıca yabancı taraftarın en iyi şekilde ağırlanması, ırkçılık ve ayrımcılık karşıtı kampanyaların yürütülmesi Türkiye açısından yararlı olacaktır. devamını oku…

Konu ile ilgili Aramalar:

• ESKİŞEHİR DEKİ ünlü harfler

Turkcell Süper Lig’in 32. haftasında seyircisiz oynana maçta Beşiktaş, deplasmanda Diyarbakırspor’u 3-1 mağlup etti.
Karşılaşmaya genç oyuncuları Necip ve Rıdvan’la başlayan Beşiktaş, ilk yarıda etkili olan taraftı. 26. dakikada kazanılan serbest vuruşta Nihat’ın güzel ortasını Fink kafayla çevirirken İbrahim Toraman’a da topu boş kaleye göndermek kaldı: 1-0. İlk yarıda farkı açmak için bir çok fırsat yakalayan Beşiktaş’ta Nihat Kahveci’nin iki şutu direkten dönerken devre de Kartal’ın 1-0′lık üstünlüğüyle sonra erdi. devamını oku…

Herkesin aklında bir evim olsun fikri vardır. Şimdi TOKİ’nin Kayabaşı konutlarında o kadar uygun fiyatlar var ki, bu rüyanız gerçekleşebilir…

Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) bugün İstanbul Kayabaşı’nda dar gelirlilere yönelik aylık 100 lira taksitle satışa çıkardığı konutlara yoğun ilgi gösteriliyor.

TOKİ İstanbul Uygulama Daire Başkanlığı İdari Mali İşler Şube Müdürü Şükrü Sansür, yaptığı açıklamada, Kayabaşı projesinde daha önce birinci etapta, kamusal taleplerle birlikte 10 bin konutu sahiplendirdiklerini, bugün ikinci etapla ise 7 bin 588 konutu satışa çıkardıklarını bildirdi.

Bu konutların 504 adedini yoksul gruba, 5 bin 275 adedini alt gelir grubuna ayırdıklarını, bin 809 adedini de sosyal konutların oluşturduğunu ifade eden Sansür, yoksul grubuna ayrılan brüt 47,65 metrekare 1 1 konutların 100 lira taksitle satılacağını söyledi.

Sansür, ”Başvurularda şu an yoksul grubundan para almıyoruz. Çok fazla evrak istemiyoruz. İstanbul’da 3 yıl oturduğuna dair belge ile nüfus cüzdanı fotokopisi yetiyor. Kurada kazananlardan evrak isteyeceğiz” dedi.

100 lira taksitli konutları almak için başvuran kişilerin hiçbir sosyal güvenlik grubuna tabi olmaması gerektiğini ifade eden Sansür, şu anda gelen evrakları aldıklarını, kurada çıkanları ciddi şekilde inceleyeceklerini kaydetti.

”20′NİN ÜZERİNDE ELEMANLA BAŞVURULARI KOORDİNE ETMEYE ÇALIŞIYORUZ”
Şükrü Sansür, ”Özellikle yoksul gruba yönelik konutlara ilgi yüksek. 20′nin üzerinde elemanla başvuruları koordine etmeye çalışıyoruz” dedi.

İstanbul’da 100 lira taksitli konutların satışına ilk olarak Pendik’te başlandığını, Kayabaşı’nın İstanbul’daki ikinci uygulama olduğunu söyleyen Sansür, Türkiye genelinde ise birçok vilayette bu projenin uygulandığını anımsattı.

Şükrü Sansür, ”Bu konutların peşinatsız olması, 100 lira taksitle olması ve TOKİ’nin güvenilirliği halkın konutlara talebini artıyor. Müracaatlarla ilgili TOKİ’nin Halkalı Atakent Satış Ofisi’nin yanı sıra İstanbul Ticaret Odası (İTO) Kartal Yakacık Spor Salonu’nu kiraladık. Vatandaşlarımızı yormamak için müracaatları oradan da alıyoruz’‘ diye konuştu.

Başvuruların 30 Eylül 2009 tarihine kadar devam edeceğini bildiren Sansür, ”100 lira taksitli konutlarla ilgili ilk gün 500 talep gelir. 30 Eylül’e kadar da en az 8-10 bin talep geleceğini tahmin ediyorum’‘ dedi.

TOKİ‘nin Kayabaşı‘nda 100 lira taksitle satışa sunduğu konutların bedeli, 280 ayda, 28 bin lira toplam fiyatla geri ödenecek.

Konu ile ilgili Aramalar:

• toki kayabaşı konutları başvuru